菁華分享:哈福的財富自由心法

高雄當舖     鳥松區當舖   大寮區當舖

即使已出版6年,《有錢人想的和你不一樣》卻值得隨時複習。此處摘錄書中5個財富檔案,什麼時候看都受用!

○ 有錢人努力讓自己有錢

╳ 窮人一直想著要變有錢

哈福認為,大部份的人沒辦法得到自己想要的東西,在於他們不知道自己想要什麼。但有錢人卻完全清楚,他們想要財富就不會隨便動搖,而且全心全意投入創造財富的活動中。 「想要」不必然導致「擁有」。想要卻得不到,只會導致更多的欲望。哈福表示,「致力」於變得富有,就會毫無保留的貢獻自己,例如一天工作16 小時、一週工作7 天,犧牲跟家人朋友聚會的時間……。這段時間可能很長,但有錢人會準備充分,而且願意做這些犧牲,去達到致富目的。

○ 有錢人很會管理他們的錢

╳ 窮人很會搞丟他們的錢 「有錢人並不比窮人聰明,只不過有錢人管理金錢的習慣和窮人不一樣。」哈福一針見血地說,財務成功和失敗的最大差別,在於你管理金錢的能力。 必須培養可以管理小額金錢的習慣和能力,才有機會得到大錢。哈福建議,到銀行開一個「財務自由帳戶」,每次收到一筆錢,就把其中10%放進帳戶,並規定這筆錢只能用來投資和創造收入,只有退休後才能動用這筆錢。就算錢不多,從1塊錢開始都可以! 另外,在家裡設立「財富自由罐」,讓自己養成習慣,每天丟一點錢進去,把你的注意力放在達成財富自由的目標上。 很重要的一點是,除了財務自由帳戶外,還要有一個佔每月收入10%的「玩樂帳戶」。「管理金錢的重大祕密之一,在於『平衡』,」哈福解釋,如果只會存錢,完全不花費,很可能哪天欲望一次爆發而花大錢,反而摧毀長期辛苦的成果。 扣掉前面20%後,剩下的收入再分別存入4 個帳戶:10%「長期存款」、10%「教育進修」、50%「生活所需」、10%「付出捐獻」。

○ 有錢人選擇根據結果拿酬勞

╳ 窮人選擇根據時間拿酬勞

窮人喜歡拿固定月薪,因為這樣帶給他們安全感,但哈福直指這樣的「安全感」卻帶來無法致富的代價。在用時間換取金錢之下,因為時間有限,當然獲得的報酬就會有限。 相較於窮人,有錢人通常會在某種形式上擁有自己的事業,並從利潤中賺取收入。哈福建議每個人都要擁有自己的事業,不管是專職還是兼職。即使沒有創業構想,也可以借用企業制度,例如當業務員,以業績創造獎金,也是一種具備高度主導性,跟創立事業性質相近的方式。

○ 有錢人想:如何兩個都要?

╳ 窮人想:如何二選一?

窮人和大部份的中產階級,都是從「匱乏」的角度看世界,但有錢人卻想辦法利用創意,去達到自己「兩個都要」的目標。 哈福強調,從現在開始,當自己面臨非此即彼的選擇時,就要問自己一個問題:「我如何兩個都得到?」 這樣一來,你的意念就不會只考慮如何在兩者中間擇一,反而是想辦法讓兩者都能做到,而只要行動,就可能帶來成功。

○ 有錢人讓錢幫他們辛苦工作

╳ 窮人辛苦工作賺錢

有錢人的目標就是盡快達到「財富自由」,也就是有能力過著自己想要的生活,不必工作,也不必在金錢上依賴他人。 為了達到這個目的,需要透過「被動收入」來維持生活,這是一種不用靠自己親自參與,就能帶來收益的收入,例如把錢投入投資和事業後,孳生出的利息和回報。 「窮人選擇現在,有錢人選擇平衡,」哈福指出,透過儲蓄、投資,再讓錢幫你賺錢。這就是有錢人與窮人的差異:窮人把1 塊錢當1 塊錢,用錢換取眼前想要的東西;有錢人把每一塊錢視為「種子」,種下之後就能多賺100 塊錢。 所以你今天花掉的每一塊錢,其實是花掉了未來的好幾百塊錢。下次衝動消費前,記得先讓腦袋中「財務自由」的檔案出來阻止你!

億鑫當舖

參考資料:http://www.cheers.com.tw/article/article.action?id=5026501

有錢人想的和你不一樣!6個遠離「窮忙」的小習慣(下)

屏東當舖借錢     屏東小額借錢   屏東證件借錢

Q3:有了錢之後,又該如何理財?你的投資哲學為何? 理財和投資是兩件事,我通常會提及一個很簡單卻很有力量的理財方法。大部份人不使用這個方法,這也是他們為什麼會有財務問題的原因,尤其是年輕人。 讓我舉個例,足球賽中有11個人在場上,但你能想像11 個球員都負責射門嗎?不行,他們一定馬上輸球;還是所有球員都負責左前鋒?不行,因為球場就沒有人防守,你必須在每個位置上都有人防守,這些地方都要有人守著,你才可能贏球。 這就像所有人理財的通病,大多數人把錢只放在一個帳戶,只用那個帳戶存錢、花錢,這就像是棒球賽中,所有人都在守一壘一樣。 最好的理財方法是,將你賺的錢分別放在特定帳戶,然後只針對那個目的去使用帳戶中的錢,像是長期儲蓄帳戶、財務自由或投資帳戶、捐獻帳戶等等。每個帳戶有各自目的,當你其中一個特定目的帳戶是小孩的教育基金時,你就只從該帳戶中提錢出來付學費,這樣做會比較平衡。 至於投資,我有很穩健的投資哲學:把財產的一半放在非常安全的投資,其他財產的三分之二放在比較穩健的投資,然後剩下的10~15%放在高風險投資上,像是報酬率2 成以上的投資標的。 我不覺得人們要用他們的錢去下賭注,聰明運用你的錢,然後保守一點,不要當個賭徒,因為你可能賠掉很多錢,而不是賺到它。 投資的第1 個原則是「不要賠錢」,第2 個原則是「要滿足於穩健的投資」。如果你想著要預測市場、打敗市場,最後只會失敗。 以股票市場為例,幾百萬人都說自己是專家,那為何不是每個人都變有錢?如果你現在沒什麼錢,就更不能冒風險,必須把錢放在非常安全的投資上。

Q4:投資的百分比,可以隨著自己的個性喜好來調整嗎? 這是最糟糕的方法,如果你是個喜歡高風險的人,你應該要做高風險投資?不,你會賠錢! 依照個性去投資,就是依照你的喜好去投資,但投資是非常講究邏輯的,不能感情用事,而個性就是很感性的東西。投資高風險可能讓你賺錢很快,但如果賠錢了,就得花你1~10 年的時間才能把它賺回來。 最好的投資是你自己,因為「你」是讓自己獲得成功的「根基」(root)。每一件事的結果都是從你而來,不是股市、不是政府,而是「你」。 只有你能讓自己變有錢,所以你必須致力於讓自己成長,讓你的思考茁壯,打造你的品格、技能等等,如果你做了這些事,你就是成功的核心關鍵,這誰也帶不走。

大眾當舖

參考資料:http://www.cheers.com.tw/article/article.action?id=5026501

有錢人想的和你不一樣!6個遠離「窮忙」的小習慣(中)

高雄合法當舖     高雄機車借錢    高雄汽車借款

高效工作,帶動財富正循環

Q1:我們應該如何面對全球經濟混亂的局面?才能幫助自己邁向富有? 在我的課程中,許多人問我:「我怎樣變有錢?我如何有更多的錢?」但我說這是很糟的提問,因為唯一有錢的方法,就是「賺」錢。所以比較好的問題會是:「我如何賺更多的錢?」 我對「企業家」的定義是:一個替人們解決問題,同時可以賺大錢的人。如果你是個解決問題的人,要如何賺更多的錢?就是替更多的人解決更多問題。 在現在這個經濟渾沌的時代,人們一定會產生更多問題,既然你是個問題解決者,現在就有更多的機會在你眼前。所以你應該要聚焦在你的工作上,思考如何替更多人解決問題。 一般人的錯誤觀念是去找「機會」何在,但你要找的應該是「問題」。一旦你找到了問題,機會就在問題的另一面。如果你只顧著找機會,是找不到的;我們的腦袋很會找問題,每天、每分鐘你都會發現問題,一個問題就需要一個解答,能提供解答,你就會變有錢。 此外, 你必須變成「大師」(master)。那些在財務上一直無法成功的人,是因為沒有釐清楚他們要做些什麼。如果你不夠好,別人為何願意付薪水給你?你必須很優秀、變成世界上最好的,就能賺得世界上最多的錢。

Q2:但現在年輕人起薪低,每月收支打平之下,如何跳脫這種沒錢的惡性循環? 每個人都是從低薪開始,會這樣開始,是為了「學習」,學習深入某個領域,並讓自己在這個領域表現很好,然後有一天,你可以運用這個領域學到的技能,去開展自己的事業。 但如果你一直處在這種狀態好幾年,而你仍然接受低薪,你找的工作也仍是低薪工作,那表示你的金錢藍圖是損壞的,因為它設定你只會去做低薪工作。 升職顯然是一種方法,但沒辦法很快,如果你希望賺更多錢,就必須靠「績效」和「結果」來賺錢,做得更好、更快,而不是寄望穩當的固定薪水。 選擇一個依據你的「價值」來賺錢的工作,勇敢放棄領薪水帶給你的「安全感」。有錢人想的不是安全感,而是有錢、富有,如果你的腳還踩在一壘上,是沒辦法到達二壘的,因此你必須離開舒適圈,做些事情是依照你的績效支薪。 我想再次強調,如果你沒有好的績效,你也不應該拿到好的薪水。所以要努力在自己身上,包括你的技能、你的天賦等等,然後學習、學習、學習,讓自己變得更厲害。 理財簡單分,投資重穩健

高富當鋪

參考資料:http://www.cheers.com.tw/article/article.action?id=5026501

有錢人想的和你不一樣!5個遠離「窮忙」的小習慣(上)

高雄當舖     高雄汽機車借款    苓雅區當舖

有錢,靠的是「環境」還是「腦袋」?哈福‧ 艾克(T. Harv Eker)絕對會大聲地說是後者。 2005 年他撰寫的《有錢人想的和你不一樣》(Secrets of the Millionaire Mind),一上市就登上《紐約時報》(The New York Times)、《華爾街日報》(The Wall Street Journal)等暢銷書排行榜第一名。

他創辦的「巔峰潛能訓練公司」,開設「有錢人想的和你不一樣密集訓練課程」(MMI),更是場場爆滿。2009年他在新加坡授課時,有不少台灣人甚至組團專程去聽。 為什麼一本致富書籍掀起那麼多關注?很重要的原因是,它不同於坊間教你用投資策略來賺錢,而是告訴你如何從源頭─你自己來改變。當改變想法,行為自然就跟著改變,進而創造財富。

哈福自己並非出身富豪之家,他的心得全來自現實中摸索歷練的過程。 「溜溜球人生」變百萬富翁 哈福有個辛苦的童年,小時候,他跟著父母從歐洲移民到北美洲,當時父母身上只有30美元,一家子在加拿大過著收支總是打平的生活。這也使他13歲時就得出外打工,送報生、冰淇淋小販、在海邊兜售防曬乳液等等差事,都曾經是他的工作。 因此他極度渴望成功,讀書、上訓練課程,希望讓自己循著前人腳步有所成就,卻始終苦於無法實現。在美國約克大學(York University)讀了一年之後,他決定休學追求致富之夢,開始做好幾種生意。

每一次都希望自己賺大錢,卻每一次都讓自己變得更慘淡,他形容自己就像過著「溜溜球」般的人生。 直到有一天,他又窮到只能搬回家住時,遇到了父親的有錢牌友,對方跟他說:「你只需要做一件事,就是去模仿有錢人的思考方式。」抱著姑且一試的心態,哈福開始全心研究有錢人和他們的思考模式,學習心靈運作的內在法則,後來真的發現,有錢人的想法的確與窮人、中產階級不一樣。

因此,他重新設定自己的思考方式,並藉由對健身和運動的興趣,借了2,000 美元創立一間健身用品店,用來驗證自己的設定是否有用。 靠著看到健身用品的市場趨勢,以及在對的時間點進入經營,讓他在開店後的第6個星期六, 淨賺了11,000 美元;2年半後,分店數達到了10家,最後並賣出一半股份給食品公司H. J. Heinz,不僅賺了160 萬美元,成為他期待變成的百萬富翁,甚至出了一本《快速致富》(Speedwealth)的書。 他在追求財富的過程中發誓,如果自己能夠成為百萬富翁,就要幫助更多的人跟他一樣。所以他開始出書、講課,在幫助別人的同時,又能幫自己帶進財富。

明成當舖

參考資料:http://www.cheers.com.tw/article/article.action?id=5026501

低利率房貸越演越烈!購屋民眾貨比三家不吃虧

二胎貸款     土地借款    農地借款

隨著房地產市場的交易漸漸活絡起來,國內銀行業最近的熱門話題已經從「信用卡」的競爭,逐漸變成「房屋貸款」的競爭,之前「中國信託商銀、台北富邦銀行擠進全國前5大房貸市占率排名」的新聞就引起銀行及房地產業界不少的騷動,現在則是持續有業者祭出「低利率」策略來搶占房貸市場,使得平均房貸利率降到7年多來的新低水準,讓下半年的房地產市場更增添話題。

根據中央銀行公布7月份的五大公營行庫(包括第一銀行、華南銀行、台灣銀行、土地銀行、合作金庫)承作的新增加房屋貸款的平均利率為1.642%,比6月份的數字再下降0.005個百分點,房貸利率的走勢很明顯地在今年初至今走出了連續性的下滑趨勢,而這「1.642%」的數字已經創下了繼2010年6月以來、也就是7年多的的新低紀錄,代表不只是民營銀行在搶占房屋貸款的市場商機,連公營行庫也加入激烈競爭的戰局。

為什麼現在的房屋貸款市場會變成公營、民營銀行爭相搶占的商機?這對於現有的國內房地產市場又有何影響?銀行業者分析,除了銀行內部的銀根寬鬆、急需要衝刺放貸業務之外,主要是國內目前的房市買盤、申辦房屋貸款的客戶絕大部分都是自住型購屋者,這一類房貸戶的特性就是繳款較正常、違約及解約率都極低、放貸風險也隨之減少。

如果銀行業者不趁此時以較低的房屋貸款利率(有些銀行推出的分段式房貸的首期利率,甚至下殺到1.45%),積極搶到這一類放貸風險較低、信用狀況較為優良的購屋者,等到未來房地產市場的景氣如果持續走升,房市投資客不斷增加的時候,銀行業者為了控制房貸風險就不太能再衝刺這部分的貸款市場了。

換句話說,現在已經買了房子、正準備申辦房屋貸款的民眾,不妨多多比較3家以上的銀行房貸利率水準以及其他優惠內容,例如房貸寬限期的長短(給3年還是5年)、分段式房貸首年優惠利率的期間(有的銀行給3年、有的只給1年)、有的銀行在網路上申辦房貸還能再享「減碼」的優惠利率,如果是首次購屋的族群,房貸利率的優惠或許還會更多,民眾記得好好比較一番!

北區融資

參考資料:

news.housetube.tw/422/低利率房貸越演越烈!購屋民眾貨比三家不吃虧open_in_new

 

大家記帳都記錯了!真的讓你變有錢的記帳法:記下每筆「收入」

高雄免留車     高雄機車借款   高雄票貼

很多人不喜歡記帳,是因為嫌記流水帳很麻煩。柴米油鹽醬醋茶,日常生活每天都有開銷,哪有那麼多美國時間記帳呢?

很多男生甚至會說:「連買一瓶養樂多都要記,不覺得很麻煩嗎?」

男人的腦袋不夠精細,對瑣事常感不耐煩。女孩則聰明多了,只要每天記得索取發票,一週後找個星期六的夜晚,好好攤開發票來記帳,不花半小時,就能把一週的生活流水帳都記得清清楚楚。當開銷過多、赤字躍然紙上時,下週的荷包自然也就不鎖而緊了。

一般來說(不是指全部的人),男人不愛記帳,花錢如流水;女人愛記帳,私房錢常滿滿。也因此,成家的男人、女人常面臨一場家庭理財戰爭:男人重開源,女人愛節流;男人主張成大事不拘小節,女人愛記下日常小事而錙銖必較。

到底是開源對?還是節流對? 我並無意見,只是想說──記帳如果只是記昨日已棄、已花用之水,就完全沒弄懂理財三味了!如果理財的重點是管理收入與支出,並達到金錢收支平衡,那麼,

記錄支出,遠不如管理收入來得更重要。

男人聽了,肯定要跳起來說:「對嘛,開源才是致富之道!」

但不好意思,易衝動的男人請找張椅子坐下,我的意思不是開源比較好,而是不懂得把收入用紙筆寫下來,任何人的創富能力都大有問題。

請記住,我非常同意省小錢只能成小富,很難變成大富翁或大富婆,但如果你不懂得記帳,連小富婆都當不成了,何況大富翁?!你去問世上任何一個大富翁,特別是白手起家的,他會說不清楚他每月的收入來源嗎?

請千萬別懷疑我的說法,試問郭台銘,你鴻海集團一個月的營業額有多少?利潤率幾何?他會說不出來嗎?

別搖著頭說:「拜託,那是有事業、有公司的人。」對,我就是要說,如果開公司當老闆比較容易賺到錢,那麼,成功的人必然精於開源,且對每一筆流進來公司的錢,都像打算盤一樣地精於計算和記錄。

如果你是個有企圖心的人,就應該把工作當事業,把每個月領到的錢,都好好記錄下來,並畫成一張每月營收曲線圖來好好檢討。

別說你是上班族,你的月收入永遠是一條橫擺的水平直線。錯了,那是因為你是個不爭氣的人,所以月收入停滯不前,年收入也就僵固在那兒。所以不學會記帳是對的,因為收入永遠原地踏步,攤開來反而難看。

但只懂得記流水帳的人也別笑,記那昨日已逝之水,就代表你尚未掌握理財真諦。省小錢固然重要,但逐筆記錄進項,才會讓一個小資族點燃薪資向上成長之火!

任何一個聰明的人,都應該把每月的收入寫下來,並記錄下收入的成長性,據以檢討自己該如何提升工作績效,以提高下個月的業績獎金或薪資水平。特別是做業務的,或有做投資的,更該念茲在茲,把每個月的收入都清楚記錄下來。

不管是男人或女人,只要你真懂得把工作或生活當成一件重要的事業在經營,那麼,你記錄了營收,就肯定會記錄成本;你記了收入進項,卻不懂得記開銷去向,這不是很怪嗎?

反過來說也一樣,你只計較生活成本,卻不記錄收入進項,就只能東省西省,變成有點窮酸味的省錢一姐了。

總結來說,不管是男人或女人,懂得記下工作或投資的收入,以及生活中的每一筆支出,才能盱衡全局,讓收入永遠大於支出,並讓存款餘額節節攀高,再拿存款去投資、開源,最終成為聚富成功的男人或女人。

你瞧,記帳有多重要!想當大富翁或小富婆,就請從記下生活的每一筆收入與支出開始吧!

文川當舖

參考網址: https://www.managertoday.com.tw/columns/view/51626

別等「有錢」才開始理財!5 個薪水支配技巧,月入 30K 也能輕鬆存錢

台中汽車借款    台中汽機車免留車     台中汽機車借款

假如你每天都會用到悠遊卡,你知道自己每個月刷這張卡(包括通勤和小額支付)花了多少錢嗎?你是每次都只加值 100 元,還是覺得常常儲值很麻煩,所以乾脆一次存進去 2000 元慢慢扣?

無論是哪一種,都不是最好的理財方式,因為它們很容易讓你對花錢「無感」。加值太頻繁,你會搞不清楚究竟有多少張鈔票從你手中飛走;一次放太多,可能會害你誤以為可運用的錢還很多,反而疏於管控小額消費。

《你猜誰存的比較多?》建議你這樣使用悠遊卡:如果每個月通勤費約 2000 元,小額支付約 1000 元,你可以固定在發薪日當天加值 3000 元,接下來一個月,就用這個額度過日子。假如還不到下次發薪日就見底,你馬上就會開始警戒:「為什麼花了這麼多?」別小看這個習慣,它是訓練自己做好財務管理的基本功。

建立管理金錢的習慣,比你擁有多少錢更重要
《有錢人想的和你不一樣》書中指出,財務成功和失敗的最大差別,就在於管理金錢的能力。

很多人把「管理自己的錢的權力」全部交給理專或保險員。《練習當有錢人》一書要你別這麼做,畢竟專家不見得都能給出高明的建議,而且只要你能夠循序漸進地增進財務知識,了解金錢管理的運作原理,你會比專家更了解什麼樣理財方式,更貼近你的生活型態與金錢觀。

換句話說,你不必訓練自己成為理財專家,但是至少要做到在金錢上不依賴任何人。長遠來看,這麼做才能真正獲得財務上的自由。

另一個常見藉口是「等我有了很多錢,再來學習理財。」《有錢人想的和你不一樣》認為正好反過來,是「開始管理以後,才會有很多錢。」就像減重的人不會說:「等我瘦下 10 公斤之後,就會開始運動和節食。」而是開始運動之後,才會逐漸達成目標。

量身打造財務計畫,改造對金錢的認知及用法
那麼,該如何精進自己管理金錢的能力?《打造有錢腦》指出,最基本的做法是先設定一個明確的用錢標準,不符合標準的投資,連一塊錢也不要拿出來。你可能會覺得,斤斤計較的行為讓人覺得「小氣」,實際上,這只是將金錢視為有限的資源,謹慎分配。想要建立用錢的判準,可以從兩個面向著手:

1. 先掌握具體的財務狀況:
很多人其實不算浪費,只是常常搞不清楚自己花多少錢、存多少。《富裕力》一書將這些人形容為身處「金錢迷霧」之中,由於無法掌握實況,不是對未來可運用的財富過度樂觀,就是「不小心」把辛苦賺來的錢都花光。因此,管理金錢的第一步是列出財務數字,包括平日收支狀況、投資成果等等,重新校正自己對於資金運用的認知。

2. 擬定一套財務計畫:
強化財務管理意識之後,你還必須決定哪些事對你來說是真正重要的,然後訂立一套最符合自己價值觀的財務計畫,包括賺錢、花錢、投資、儲蓄在內。

這套計畫是為了提高你對金錢的掌控度。就像發射導彈之前,需要座標定位,當你看到信用卡帳單金額時,你也要有能力解讀它代表什麼意義。關鍵不在於數字多少,而是它究竟會為你開創財富,或是單純把錢從你身上移走。

打造財務計畫還可以讓你的生活更有創造力。《勇敢做有錢人》書中舉例說,如果你只是為了「需要」而花錢,很容易在需求獲得滿足之後,就沒有動力繼續創造更多財富。相反地,當你透過訂定計畫思考自己「想要」什麼樣的生活,你對於財富的想像,就不會只限制在滿足基本生存條件的範圍裡,而會想盡一切努力,達成你真正渴望的目標。

檢核表:你對你的財富了解多少?
(勾選愈多表示愈瞭解)
□ 1.我每個月都會看銀行對帳單
□ 2.我會仔細查對信用卡帳單,而且上頭的資料我都看得懂
□ 3.我很注意自己的預算開支
□ 4.我的生活量入為出
□ 5.我隨時清楚自己手頭上有多少錢
□ 6.我有足夠的錢能支應需要及想要的事物
□ 7.我為自己及家人準備了緊急預備金
□ 8.我有存錢、花錢的財務計畫
□ 9.我正在存未來退休生活的基金

永欣當舖

參考網址: https://www.managertoday.com.tw/articles/view/51864

前麥肯錫顧問的理財建議:愈害怕投資有風險,就注定一輩子賺辛苦錢!

鳳山當舖     高雄機車借錢    高雄合法當舖

從任職於會計事務所、金融機構,再到創業經營投資顧問公司,在長達二十多年的時間裡,日本經濟評論家勝間和代,持續以多種角色活躍於商界和出版市場,不但了解、也樂於分享她的財務管理之道。.

根據她的觀察,大部分擁有資產的人,都只以「活存」或「定存」的方式,讓錢躺在銀行或郵局裡「睡覺」,她甚至還碰過只繳信用卡最低還款金額,卻不知道循環利息的高知識分子,還有誤以為信用卡預借現金不用利息的友人。

這一切都讓她感受深刻,因而決定出書傳授財務金融知識,希望能以最淺顯易懂的方式,協助人們提升「金融素養」。

讓錢幫你賺錢,找回工作與生活平衡
一講到「投資」「理財」,很多人就擔心會不會有風險。然而,對勝間來說,相較於投資「風險資產」(股票、共同基金、債券等)、懂得「用錢來賺錢」的人,只投資「安全資產」(存款、現金或保險)的人,儘管可以保本,但是賺的幾乎都是「辛苦錢」,往往必須靠更長時間的工作,才能得到相同的收入。

換句話說,你心態保守的本意是要迴避風險,但是生活重心卻日益仰賴勞動收入,導致勞動時間不斷拉長,生活與工作趨於失衡。

另一方面,隨著世界變化的腳步加快,誰也不確定我們所處的產業或企業,未來是否會有蕭條、倒閉的一天。仰賴一份死薪水,很可能一不小心就會陷入危機、無以為繼。

10個步驟,靈活運用你的金錢
因此,勝間建議,每個人都應該懂得靈活運用金融知識,保障自己的未來人生。以下是她提出的「養成金融素養10步驟」:

1. 堅定決心,投資風險資產
不投資的人,常會拿「工作太忙,沒時間學理財」和「錢太少,賺不多」當藉口。然而,只要你持續不學習、不行動,你的錢永遠不會變多,也只能繼續靠勞力掙錢,打破不了這個惡性循環,更無法朝累積財富邁進。

2. 決定預算和目標
25歲~35歲時,目標可設在預存6個月到2年的生活資金;45歲之後,投資收入的目標則可設在「相當於勞動收入的10%~30%」。

勝間解釋,之所以用6個月當最低標準,是因為一般受薪階層的人想轉換工作跑道時,通常會有數個月到半年的時間是沒有收入的。為了以防萬一,若能存到2年生活費則更為保險。

3. 到證券公司開戶
開戶時,應優先考慮擁有豐富基金種類的證券公司,其中又以零手續費者為佳。

4. 定期定額投資指數型共同基金
小額資金投入風險資產時,共同基金絕對是首選。建議可以鎖定「零手續費基金」,或是定期定額投資以市場指數為基準的「指數型基金」,其投資成績雖然不至名列前茅,卻可以高於一般基金平均報酬。

一般而言,手續費比較高的基金,其信託報酬也會比較高,這是因為它所預估的投資效益比較高的緣故。

5. 邊投資,邊學習
在數個月至半年內,除了關心投資狀況,也要開始研究本國經濟、世界經濟等相關訊息,奠定未來深耕的基礎。

6. 挑戰積極成長的共同基金
假使你在指數型共同基金賺了錢,接著不妨挑戰風險和報酬都稍高一點的積極成長型基金,例如全球政府債券、新興國家基金等。

7. 學習風險管理
最基本的風險概念就是「分散投資」,盡可能把所有資產投資在各種項目中,和「定額購入法」,每次以一定金額持續買入價格變動的商品,分散價格風險。

8. 挑戰基金以外的商品
當報酬穩定後,可開始挑戰共同基金以外的商品,例如ETF(Exchange Traded Funds,指數股票型基金。可投資於證券或商品,同時具有股票與共同基金的特性)、外幣存款等。

9. 學以致用
進行到步驟8時,相信投資者多半已經對金融產生興趣,會開始閱讀相關書籍或報導,實踐所學。

10. 養成資產組合再平衡的習慣
每一、兩年都要進行一次資產組合再平衡(Rebalance),也就是替換投資資產。要注意的是,從統計數字來看,某時期表現亮眼的資產,下一年度很可能表現不佳;情況也可能反過來,所以務必遵守「低買高賣」的投資原則。

佳星當舖

參考資料:https://www.managertoday.com.tw/articles/view/51865

刷信用卡繳保費秘技 分期+回饋輕鬆賺很大

刷卡換現金     信用卡換現金     台北刷卡換現金

因應低利時代,許多人以保險作為實踐人生的規畫,尤其是年輕族群、小資族更應透過保單投資自己,逐步完成夢想。只要善用信用卡的現金回饋及分期付款,不僅保費繳得輕鬆,還能省下不少費用。

拿固定薪水的上班族,為提早規畫退休生活,都開始購買年金險。而目前網路最熱賣的年金險商品中,像是國泰人壽、台灣人壽、富邦人壽都接受線上刷卡,透過信用卡的現金回饋優惠,就能賺回保費,而運用分期付款功能,即可達到「年繳月付」的效益。

通常來說,保單月繳與年繳費用相差約5%~6%,以年繳保費10萬元為例,月繳每月保費為8,800元,1年共繳10萬5,600元,保費硬生生多出5,600元。若刷可分12期0利率的信用卡,不僅繳納有彈性,也能節省保費。像是安泰分期卡、華南Love晶緻悠遊聯名寵愛紅卡、台北富邦鑽保卡、尊御世界卡都提供12期0利率的好康。

刷信用卡還能大賺保費,目前以中國信託LINE Pay聯名卡最熱門,首年享最高3%的LINE Points回饋,保費越高回饋越多。以富邦人壽新推出的「豪開鑫」網路投保利率變動型年金保險計算,首創一次能刷100萬元,若持LINE Pay卡就能獲贈3萬點,相當於現金3萬元入袋,還有機會直接升級為「中國信託LINE Pay鼎極無限卡」,不過加碼活動僅到今(106)年底截止,保戶可得保握最後機會。

另外,剛上市的渣打現金回饋御璽卡主打不限通路、無上限1.88%回饋,也是繳保費的利器,而匯豐現金回饋御璽卡享1.22%、元大鑽金卡1.2%回饋,台北富邦「鑽保卡」代繳富邦人壽保費享0.5%現金回饋,或選擇最高12期分期0利率,都能增加資金運用的彈性。

由於網路投保具有高度便利性,不但24小時全年無休、核保快速,付款方式也很多元,讓許多民眾躍躍欲試,可以提早為未來作準備的年金險商品,成了熱門刷卡賺點首選。國泰人壽、台灣人壽、富邦人壽的網路投保年金險商品,都可以線上刷卡,3家業者的商品各有強項,其中富邦人壽「豪開鑫」刷卡額度最高,單筆可刷100萬元。

富邦人壽的「豪開鑫」接受單筆刷100萬元,如果刷LINE Pay卡買100萬「豪開鑫」,現賺3萬點LINE Pay點數,可以直接在momo購物、博客來或新光三越…等通路折抵消費,不但未來更有保障,還可即時享樂犒賞自己!

錢小姐

參考資料:http://www.cardu.com.tw/news/detail.php?34448

柯以柔靠投資中古屋 買下千萬豪宅

高雄合法當舖     高雄機車借錢    高雄汽車借款

▲柯以柔投資有方,靠投資中古屋買下千萬住宅。(圖/翻攝自臉書 , 2017.11.5)

柯以柔提到,為了小孩,原本對投資不了解的她,靠著投資中古屋讓她買下千萬住宅。

據《今週刊》報導,柯以柔培養出投資樂趣,起初她在內湖租屋,半年後存好頭期款,以不到800萬的價格,買下35坪的中古屋,不過後來因某些因素搬離,2010她在汐止買房,以1200多萬元買下40坪中古電梯大樓。對此,柯以柔表示她的投資妙招,她偏愛屋齡15年以內的中古屋,因為可以節省建材成本,管理和鄰居素質也較穩定。

高富當鋪

參考資料:https://www.nownews.com/news/20171114/2644234