頂著亞洲新灣區光環 這裡的房子熱賣

頂著亞洲新灣區光環 這裡的房子熱賣

亞洲新灣區.私宅會所.高雄豪宅

高雄市亞洲新灣區議題正逐漸發酵中,位在附近的「獅甲」、「正勤」國宅熱賣,信義房屋統計實價登錄資料後發現,2016年高雄熱門社區前5名集中在亞洲新灣區及鳳山二大區塊。

高雄市苓雅區的「諾貝爾」大樓,低總價好入手是最大賣點。圖/信義房提供
高雄市苓雅區的「諾貝爾」大樓,低總價好入手是最大賣點。圖/信義房提供

前5名依序為苓雅區「諾貝爾」、鳳山區「中崙國宅第三標」、前鎮區「獅甲」、鳳山區「鳳揚」、前鎮區「正勤」。其中就有三名為國宅,主要原因為地理位置絕佳,價格相對親民。與2015年相比可以發現,原本上榜的左營區及鹽埕區掉出榜外,消費者喜好改變集中在苓雅、鳳山、前鎮三區。

高雄熱賣社區第一名為位於苓雅區的「諾貝爾」,屋齡已近20年,實價登錄平均單價近13萬元,與周邊同齡大樓相比便宜3成。

信義房屋高二區協理陳世強說,「諾貝爾」低總價好入手是最大賣點,且位在亞洲新灣區核心,對面是高雄市立圖書館總館,距離三多商圈捷運站步行只需3到5分鐘,輕軌高雄展覽館站也在附近,步行只需1分鐘,軌道效應吸引不少外縣市民眾在此社區購屋。

排名第三名的前鎮區「獅甲」社區、第五名的前鎮區「正勤」社區,也有共通特色。陳世強表示,二個社區同樣位在於亞洲新灣區,屋齡16到22年左右,實價登錄單價落在12到15萬元,雖然沒有鄰近捷運,但是被家樂福、好市多、IKEA三大賣場環繞,生活機能非常便利。

排名第2名的「中崙國宅第三標」、第四名的「鳳揚」都位在鳳山區,鄰近文山特區,信義房屋高三區協理李國雄認為,鳳山商圈非常成熟,周邊新重劃區也陸續開發完成中,文山特區商圈更吸引不少知名品牌進入,位在周邊的「中崙國宅第三標」、「鳳揚」即因房價相對親民,單價約10到15萬元間,吸引消費者入住。

高雄市獅甲社區有輕軌經過,又位在亞洲新灣區附近,房屋熱銷。圖/信義房屋提供

高雄市獅甲社區有輕軌經過,又位在亞洲新灣區附近,房屋熱銷。圖/信義房屋提供「遠雄」的圖片搜尋結果遠雄高雄參考資料https://udn.com/news/story/7241/2292136

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