開發商急需資金回籠 福州樓市頻現“特價房”

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  近期以來,福州市不少樓盤紛紛推出“特價房”,在房價居高不下的樓市中吸引瞭不少購房者。有關專傢認為,隨著政府各種調控房價政策的出臺,開發商定價將更趨理性。

和訊理財周刊
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  翻看福州近期的樓盤廣告,不少樓盤打出特價房廣告,譬如:“130平方米限量特價房震撼上市”“限量特價房最後2天搶購中”“限量特價房登未上市 場6555元/平方米,僅供9席”“限量50套特價房”“9套特價房,即買即送車位”……

  記者電話咨詢得知,這些“特價房”大多位置不是很好,有的屬於銷售尾盤,但據銷售人員反映銷售情況很好,不少購房者看中相對較低的房價,有購買的意向或者直接預訂。

  據業內人士介紹,樓盤推出“特價房”,與當前低迷的成交量有關,隨著一系列調控政策的出臺,銀行銀根緊縮,開發商需要回籠資金以緩解資金壓力。另外,“特價房”大多是一些房型不太好或位置不太好的樓盤。

  福州大學博士未上市股票王阿忠認為,近期,樓市一直比較低迷,不少購房者處於觀望狀態,開發商一改以往“皇帝女兒不愁嫁”的心態,主動推出特價房,對購房者是一個利好消息;但一些開發商打著“特價房”的旗號銷售比較困難的樓盤,實則“換湯不換藥”,是開發商的一種營銷策略。隨著各種調控房價政策的出臺,開發商對樓盤的定價可能會更趨理性。

  

(責任編輯:項鵬(無效))

(責任編輯:項鵬(無效))<未上市櫃股票/div>
source:http://money.hexun.com/2007-12-14/102298512.html

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