台積電南科設廠帶動 台南車位5年漲幅居七都之冠

台積電南科設廠帶動 台南車位5年漲幅居七都之冠

租屋平台今天公布,以2021年平面車位總價與房屋單價相比,七都中台北市買車位最划算;漲幅方面,台積電設廠南科不僅帶動房價,台南市平面車位總價5年內漲30%,居七都之冠。

591房屋交易網今天發布新聞稿指出,以591實價登錄計算七都平面車位價格與區域房屋單價相差倍數,台北市2021年平面車位總價260萬元,雖居七都之冠,但與當年度每坪房價70.5萬相差3.7倍,CP值(成本效益比)較其他縣市划算。

買平面車位CP值次高則是新竹縣市,2021年平面車位總價130萬元,與每坪房價26.1萬元相差5倍;接著是新北市,2021年平面車位總價195萬元,與每坪房價38萬元相差5.1倍。

CP值最低的則是高雄市,當地2021年平面車位總價161萬元,房屋每坪單價20.7萬元,相差倍數達7.8倍,成為七都中車位最不划算的縣市。

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平面車位總價漲幅部分,台南市漲幅最大。2017年台南市平面車位總價100萬元,2021年已漲至130萬元,漲幅達30%;漲價主因是近年台積電(2330)赴台南科技園區設廠帶動房價,車位價格搭上房市一起升高。

桃園市因居住不少雙北通勤人口,使車位成為生活必需品,當地平面車位總價從2017年128萬元漲至2021年160萬元,漲約25%,幅度居次。

台中市則因台商資金回流、交通建設與公共工程陸續到位,吸引外來人口移居,當地平面車位總價從2017年120萬元,漲至2021年145萬元,漲幅20.8%,漲幅位居第3。

(中央社)

來源鏈接:https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2022322W0102

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