央行出重手打房!「寬限期」沒了讓換屋族超苦惱 內行人1看曝解方

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針對央行新政策,有換房族相當苦惱,認為一次要負擔2筆房貸壓力太大,不少網友給出實質建議。(示意圖/取自Pexels)

財經中心/徐詩詠報導

為打擊國內炒房現象,中央銀行祭出自9/24起,自然人特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期,也就是說同1人想持有第2間房產,貸款就不能再使用「寬限期」;這讓部分換屋族大喊「吃不消」,認為在過渡期得負擔2筆房貸會很痛苦。不過,有過來人給出建議,認為若是夫妻想換房,實務上還是有解套方案。

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該網友在臉書社團《買房知識家(A你的Q)》寫下「想請教現在第二屋沒有寬限期貸款的規定,換屋族要怎麼辦,到時候我們新房子蓋好後;沒辦法同時繳兩間房子貸款,好苦惱。舊房子也還沒想好要出租還是出售」。

不少人給出實質建議,認為可以「買沒房那個人的名字」、「登記沒有貸款的人身上」、「手頭緊的就賣掉第一間」、「問一下建商,通常他們會幫忙問合作的貸款銀行」、「舊房拿去申請寬限期」、「可以第一間辦寬限期,真的要賣第一間也可以跟買方談看看回租」、「夫妻如果有一人名下無房,第二屋所有權人要掛沒房子的,去申請首購房貸」、「其實只是沒寬限期而已,又不是會影響成數」。

來源鏈接:https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021A10W0162

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