想跟「女神」當鄰居?全台12大媽祖廟周邊房市一次看

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每年農曆3月,全台各地都會「慶媽祖生」,作為民間重要的精神寄託,部分想要接近信仰的民眾會選擇和「女神」當鄰居。據內政部實價登錄,有巢氏房屋發現台南大天后宮周邊住宅交易量最亮眼,其次是板橋慈惠宮的528件,第三名則為松山慈祐宮的506件。

觀察房價,發現各大媽祖廟周邊平均價格幾乎均高於行政區單價,打破以往宮廟被視為「嫌惡設施」的迷思。永慶房產集團研展中心副理陳金萍表示,對民眾而言,只要生活機能佳、交通便利、價格合理,鄰近媽祖廟與否似乎並不影響購屋意願。

比如台灣第一座官建媽祖廟台南大天后宮,不僅信眾絡繹不絕,周邊房市更是熱絡,以534件的成交量排名第一,住宅均價也達21.1萬元。永慶不動產台南大同加盟店店長林宏隆說明,媽祖廟所屬的中西區過去曾是台灣行政中心,加上鄰近知名景點、生活機能便利,房市詢問度一直都相當高。

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至於交易量排名二、三名的板橋慈惠宮和台北松山慈祐宮,住宅均價分別為47.8萬與69.8萬。有巢氏房屋板橋巨蛋加盟店店東黃光偉指出,慈惠宮作為板橋的信仰中心,不僅因鴻海集團創辦人郭台銘聲名遠播,附近也有延伸出來的喜餅街和嫁妝街等特色,加上房價親民、生活機能成熟,吸引購屋族目光。

除了前三名的房市,排行榜中也可發現中南部的大甲鎮瀾宮、北港朝天宮、西螺福興宮、旗津天后宮周邊尚有機會覓得1字頭房價。有巢氏房屋大甲中山鎮瀾加盟店店東王圳雄表示,鎮瀾宮雖較不會吸引外來人口置產,但居民自住忠誠度高,主力買盤以單坪17至19萬元的中古大樓居多,購買力依然強勁。

除此之外,永慶不動產虎尾科大加盟店店東潘心紜也分析,北港朝天宮與西螺福興宮周邊幾乎是多代傳承的透天店面,鮮少出售,因此一般民眾多靠市區買房自住,以五年內透天、總價1200萬至1500萬最受青睞。但觀光人潮眾多、消費力佳、店家收益穩定,因此透天價值可觀,釋出量也很少。

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