深晚報道 | 中航善達 2018 年報出爐 凈利潤同比增長 469%

深晚報道 | 中航善達 2018 年報出爐 凈利潤同比增長 469%

  中航善達 2018 年年報正式出爐。2018 年,中航善達實現營業收入 66.6 億元,利潤總額 12.3 億元,同比增長 13%;實現凈利潤 8.6 億元,同比增長 469%,每股收益 1.28 元。公司擬每 10 股派發紅利 3 元(含稅)。

  年報显示,自更名以來,中航善達積極推動戰略轉型,積極擁抱房地產存量時代。其物業管理業務一方面通過內生增長擴大規模,另一方面探索公司轉型后的新模式及新的利潤增長點;商業經營業務調整內部管控,苦練內功,並繼續通過管理輸出等輕資產運作模式擴張;項目開發服務業務配合公司戰略轉型,全力以赴做好遺留項目的運作和處置,積極探索內部協同發展之道。

  中航善達物業管理業務穩中求新,積極探索新模式、新技術和新的利潤增長點。報告期內,連續 5 年保持高速增長,收入同比增長 30%,年度新簽合同額 10 億元。在保持業務增長的同時,整體客戶滿意度達 93.43%,連續 5 年保持持續提升。此外,加大智慧物業 π 平台建設,目前該平台已進入 15 個省、4 個直轄市,共計 178 項功能陸續在全國 368 個項目上線,並嘗試對北京市機關事務管理局等 8 個單位輸出管理。

  同時,在商業資產經營方面,通過中航九方探索建立以 ” 管 ” 為核心,打通 ” 募投管退 ” 各環節的輕資產模式。圍繞 ” 全渠道客戶、全渠道營銷、全渠道交易、全渠道服務 ” 等四個環節,打造購物中心全渠道營運模式;開發子品牌 ” 九方薈 “,全面發展公司的輕資產業務,根據不同項目的定位,使用不同的品牌。探索 ” 適度輕資產,輕重資產并行發 ” 模式,通過管理輸出和品牌輸出,全年完成深圳僑城坊等 4 個外部項目。截止到 2018 年 12 月,中航九方管理項目 15 個,管理面積 127 萬平方米。

  更名后的中航善達股份有限公司,戰略意圖和業務版圖更加明顯,將更加明確以物業資產管理業務為公司主營業務,以輕資產經營的方式加快物業管理業務和商業資產運營管理業務的規模擴張和效益提升,努力建設成為物業資產管理為核心輕資產運營的現代服務企業。

  記者 邱志東 編輯 陳莉

 

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